С 1 сентября Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам. Это необходимо, чтобы ограничить рост долговой нагрузки заемщиков и накопить макропруденциальный запас капитала банков.
С 1 сентября ограничено применение плавающих ставок по кредитам и займам. Теперь минимальный размер кредита с плавающей ставкой теперь составляет 74 млн. рублей. Выдавать кредиты и займы с переменной ставкой на меньшую сумму нельзя. Исключение составят ипотечные кредиты с переменной ставкой на сумму от 15-74 млн. рублей, если они выданы на срок менее двадцати лет.
С 1 сентября минимальный гарантийный срок на квартиру в новостройке, в течение которого застройщик обязан устранять обнаруженные недостатки, снизится с 5 до 3 лет. Кроме этого, для застройщиков отменяется двойная ответственность за несвоевременное устранение недостатков, и уменьшается штраф, который застройщики платят от суммы, присужденной к выплате дольщику за нарушение договора. Ранее он составлял 50%, с осени составит — 5%.
Выплаты на жилье в случае ЧС будут оформлять в упрощенном порядке. Россияне, чья недвижимость пострадала в результате чрезвычайных ситуаций, начнут получать компенсации от государства, даже если они имеют долю в общей собственности на другое жилое помещение, пригодное для проживания. Такое постановление уже вступило в силу. Эта доля должна быть менее 18 «квадратов» на каждого члена семьи.
С 11 сентября можно самостоятельно продать жилье, находящееся в залоге, несмотря на то, что имеются просроченные платежи по ипотеке. Таким образом заемщики с финансовыми трудностями смогут продать ипотечное жилье, минуя процедуры суда и торгов. Только обратиться в банк с заявлением о продаже квартиры нужно до того как банк подаст в суд на заемщика.